央广网北京4月7日消息 近日，位列四川民企30强的远达集团，以22.48亿元总价，竞得天府新区麓湖生态城以西近120亩低密地块。这是自去年6月以来，远达集团在成都摘得的第三宗优质住宅用地，拿地累计耗资约56亿元。

　　截至目前，远达集团在成都拿下的位于高新区、天府新区的三宗优质土地皆尚未入市销售，且上述三个项目的可开发总体量约40万平米，以每平米4000元的建安成本计算，仍需投入十余亿元。

　　算上拿地成本，远达集团在上述三个项目的资金投入总额将超过70亿元。而数据显示，2021年全年，自贡远达集团营业总额约72.75亿元，其中包括非房产板块收入。也就是说，远达集团将相当于去年营业总额的资金额，全部押宝在了成都这三宗新取得的土地上，可谓是一场“豪赌”。

　　2022年4月1日四川主要经济作物，是成都2022年首批次集中供地的第二天，依旧还是央企国企等国资市场主体在拿地。新进成都市场不久的四川本土房企远达集团以22.48亿元的总价竞得天府新区一宗119亩地块，溢价约9.7%。

　　据统计，这是远达集团一年以内在成都摘得的第三宗土地。资料显示，该地块位于天府新区华阳街道沙河村三组、正兴街道田家寺村一组，出让面积合约119.37亩，为住兼商用地，其中商业占比30%-40%，容积率2.5四川主要经济作物。

　　值得一提的是，该地块东侧不远就是成都豪宅的“天花板”麓湖生态城，二手房售价超过3万元/平米。不过四川发展现状，该地块的起拍楼面地价为10300元/平米，土地最高限价11700元/平米，清水房销售限价为23950元/平米，最终被远达集团以11300元/平米的成交楼面地价拿下。

　　以清水房计，该地块销售价较拿地成本有12650元/平米的空间。如果该项目以清水价直接开盘销售，销售压力应该较小。

　　在此之前，远达集团分别于2021年6月、12月四川发展现状，拿下成都高新区两宗住宅用地，合约耗资33亿元。

　　2021年6月8日，在成都双限地首次集中供地之际，经过42次举牌，远达集团以楼面价13500元/平米，溢价率9.8%，总价超18亿元，竞得高新区中和街道约76亩地块。据了解，该项目案名为远达·天屿城。

　　资料显示，该地块位于高新南区新川板块锦和西二街、锦河路、新泽三路之间，容积率2.5，为纯住宅用地，可开发体量12.6717万方，可售商品住房清水最高销售均价20200元/平米。不过，该地块拿地的另一个特殊条件是59%的自持租赁住房面积比例。

　　2021年12月7日，成都第三次集中供地拍卖拉开序幕，远达集团以楼面价19600元/平米、外加64%的销售型一类人才公寓比例、总价15.17亿的代价，竞得高新区本次唯一出让的一宗地住宅用地。

　　资料显示，该地块位于高新区桂溪街道铜牌村4组、铜牌村5组、大源村1组、临江村6组（原荣店村1社）、临江村7组（原荣店村2社），净用地面积58.08亩，为纯住宅用地，容积率2，起拍楼面价17100元/平米，最高限价19600元/平米，清水限价28500元/平米，成品住宅比例100%。据了解，该地块案名暂定为远达·天荟云庭，目前已经入场施工。

　　然而，就成都市场而言，远达集团虽然是四川本土房企，却仍然是一个“新人”。不仅成都购房者对其知之甚少，就业内而言，截至目前熟悉远达集团背景的从业者都不太多。

　　据了解，四川省远达集团创建于1994年，总部设在素有“千年盐都、中国灯城、恐龙之乡”誉称的国家级历史文化名城——四川自贡，是自贡市首家民营企业集团。

　　在房地产板块，据远达集团官网信息显示，远达房产具有房地产开发企业一级资质，被中国房地产协会评为“中国房地产诚信企业”四川主要经济作物，荣获四川省房地产开发企业综合实力、效益双百强；被四川省统计局授予“四川房地产开发企业市场占有份额20强”称号。

　　远达集团官网显示，远达房产已布局重庆，四川自贡、宜宾、内江四川发展现状、泸州、南充、广元四川发展现状、广安、遂宁、达州、攀枝花，云南昆明、楚雄、文山、普洱、西双版纳等16市29城，累计开发、管理面积逾2500万平米，为超28万户家庭、110万业主提供服务。

　　另外，在物业板块，远达集团旗下还拥有两家物业公司，一家为自贡市新城物业；一家为富顺县上城物业。

　　资料显示，自贡市新城物业有限公司，成立于2010年，拥有二级物业管理资质，现有管理面积逾126万平米。富顺县上城物业有限公司，成立于2010年，是一家从事各种档次住宅小区、写字楼、商场等物业管理的专业化、集团化物业服务管理企业，公司具备国家建设部二级物业管理资质，现为四川省诚信AAA级物业服务企业，富顺县物业管理协会会长单位。

　　在房产板块方面，远达集团在成都耗资数十亿拿地的同时，于2021年已经开始进军重庆市场，在重庆长寿、南川斩双子项目。

　　有业内分析，这家长期深耕四川南部区域四川主要经济作物，尤其是自贡等三四线城市的本土房企，似乎有意布局成都和重庆等新一线城市，谋求更好的发展或者企业转型的机会。

　　在《2021四川民营企业100强入围企业名单》中，新希望控股集团、通威集团、蓝润集团分列前三位，四川省远达集团排名第30位，排名第29位的是四川海天投资有限责任公司，排名第31位的是新希望乳业股份有限公司。另外，涉及房地产业务的其他企业有：排名第8位的正黄集团、排名第13位的润达丰、排名第21位的邦泰、排名第36位的明宇实业集团。

　　与邦泰等单纯的房企不同，远达集团营业收入中食品等产业还贡献了相当的比例。资料显示，除房地产相关业务之外，远达集团还涉及资本运营、小额、食品生产、文化娱乐等。

　　美乐食品有限公司始创于1984年，是一家集生产、研发、销售于一体的专业生产复合调味品的省级农业产业化龙头企业，旗下的 “美乐香辣酱”曾荣获“四川省著名商标”和“四川名牌产品”称号；美乐产品营销网络遍及全国，产品远销日本、印度、加拿大等国家。

　　“美乐”商标是中国驰名商标，公司产品富顺香辣酱于2010年被批准为“国家地理标志产品”。2016年，以美乐香辣酱为代表的富顺香辣酱以品牌价值62.31亿元上榜“中国区域品牌价值评价榜”，公司在中国调味品行业具有较高知名度，是四川省调味品五强企业。

　　该公司注册资本5000万元，现有员工330人，其中有专业技术职称的80人，是农业产业化国家重点龙头企业、全国辣椒加工十强企业、中国调味品协会理事及四川省调味品协会副会长单位。公司牵头制定了“富顺豆花蘸水”、“富顺香辣酱”地方标准，自主建立的技术中心是四川省级企业技术中心。历经30多年砥砺发展，公司通过了ISO9001、ISO22000、HACCP认证、知识产权管理体系认证，获得了国家批准的自营进出口权。

　　在文化体育方面，据了解，远达集团一直以实际行动大力支持体育事业的发展，冠名和赞助各类省、市篮球联赛、足球联赛、冬泳比赛等专业赛事。

　　2019年8月，自贡远达美乐男子篮球队获川篮联赛总冠军；同年10月，从四川金强手中接过了四川女篮，成立的俱乐部名字依然沿用的是远大美乐，代表四川出征2019至2020赛季中国女子篮球职业联赛（WCBA）。随后四川主要经济作物，四川远达美乐女篮取得了第十四届全运会一金一铜和2021-2022赛季WCBA联赛亚军的好成绩。

　　该集团先后荣获全国工商联“抗击新冠肺炎疫情先进民营企业”、国家体育局“全国群众体育先进单位”、“四川省优秀民营企业”、“四川省百强企业”、四川省扶贫工作“杰出贡献企业”、“自贡市优秀民营企业”、“ 富顺县参与新农村建设先进民营企业”等称号，连续多年被评为自贡市“十强”民营企业、“地方纳税前十名”民营企业，连续三年入围四川省“民营企业100强”榜单。

　　总体而言，远达集团在四川是一家颇有实力的民企。其耗资70余亿元布局成都市场，刚好赶上成都楼市调整的周期，可谓是逆势扩张。业内认为，因为持有的三宗地块本身颇为优质，远达集团需要把重心更多地放到产品研发中，以期打响进入成都市场的第一、第二和第三枪。返回搜狐，查看更多