2023年上半年，融创中国收入约为人民币584.7亿元，较去年同期增长约20.5%，其中，物业销售收入较去年同期增加25.5%，物业交付总面积较去年同期增加29.3%，物业销售收入增长与交付面积增加基本一致。

　　2023年上半年，融创中国的物业管理板块融创服务控股有限公司经营业绩稳健，非关联业务持续增长。2023年上半年，融创服务实现收入约人民币33.96亿元，毛利约人民币8.48亿元，融创服务拥有人应占利润约人民币3.40亿元。截至2023年6月底，融创服务合约建筑面积约为3.96亿平方米，在管建筑面积约为2.63亿平方米，基础盘规模稳定，未来业务将聚焦在45个一二线核心城市高质量发展。

　　2023年上半年，融创中国冰雪板块经营业绩持续快速增长。新增管理的项目西安热雪奇迹已于八月开业，至此，冰雪板块管理的已开业室内雪场数量达到8个四川的特色民俗活动。2023年上半年，热雪奇迹体育业务逐步成熟，体育业务收入占冰雪板块总收入的比例达23%，已成为冰雪板块的第二增长曲线。

　　2023年上半年至今四川省疫情数据表，融创中国公开市场债务重组工作取得了重大实质性进展。自2023年3月28日融创中国与境外债权人小组就境外重组方案达成一致并签署了重组支持协议以来，占现有相关债务约87%的境外债权人已加入重组支持协议，且香港高等法院已批准融创召开计划债权人会议，以批准关于境外债务重组方案的计划安排。融创中国将力争在203年年内完成境外债务重组的必要法律程序，境外债务重组的成功将极大地减轻企业未来两年现金流压力，同时30亿至40亿美元的降杠杆方案的落地将优化企业的资本结构并减轻未来偿债压力，支持企业经营的恢复。

　　融创中国整体资产质量良好，且绝大多数项目层面的融资均有充裕的底层资产支持，大部分项目层面也保持正常存续，对于部分由于市场下滑造成需要展期的融资，融创中国将继续与金融机构积极沟通持续化解；同时也将积极推动存量融资成本的下降，降低利息负担。

　　融创中国积极通过多种渠道寻求新增融资，助力资产盘活，修复资本结构。融创中国继续推进和资产管理公司的合作，为优质项目引入资金支持，盘活资产。受益于融创中国布局于一二线核心城市的良好资产质量和市场口碑，已成功落地了包括上海董家渡、武汉桃花源等与资产管理公司的合作项目，目前仍有若干项目在持续推进之中。融创将继续努力推动和资产管理公司的合作，逐步盘活优质项目，从而支持企业运营的整体恢复。

　　融创中国始终将保交楼作为运营的首要目标，积极响应政府保交楼要求，主动落实好主体责任。融创中国积极申请保交楼专项借款、配套融资等资源四川省疫情数据表，以确保物业项目的开发建设及顺利竣工交付。融创中国第一批次及第二批次的保交楼资金已经落地约190亿元。融创中国目前也在积极地推动银行的保交楼配套融资，且已有部分项目落地放款。在当前正常新增融资和销售尚未恢复的情况下、保交楼资金的获取对复工复产和项目的正常交付具有重大的作用，也是对后续经营恢复的重要支持。2023年上半年，融创中国在62个城市完成超11.8万户房屋交付，未来将继续积极把握政策机遇，通过申请保交楼专项借款、争取银行保交楼配套融资以及继续推动资产管理公司与其他金融机构协同盘活优质项目等方式，支持和确保物业项目的开发建设及顺利竣工交付。

　　融创中国房地产开发业务主要布局于长三角、环渤海、华南四川的特色民俗活动、中部和西部地区核心城市，并划分为十大区域进行管理，即北京区域（含北京、济南及青岛等城市）、华北区域（含天津、郑州及沈阳等城市）、上海区域（含上海、南京及苏州等城市）、东南区域（含杭州、福州及合肥等城市）、华中区域（含武汉、长沙及南昌等城市）、华南区域（含广州及海南省等）、西北区域（含西安及太原等城市）四川省疫情数据表、成渝区域（含重庆及成都等城市）、云贵区域（含昆明及贵阳等城市）及环球融创（含四川、云南及湖南地区等环融项目）。其权益土地储备面积按照区域来划分，具体如下：

　　截至2023年6月底，融创中国连同其合营公司及联营公司的总土地储备约为1.86亿平方米，总土地储备货值预计约为人民币2.09万亿元，其中权益土地储备约为1.22亿平方米，权益土地储备货值预计约为人民币1.39万亿元。

　　融创中国的现金余额（包括受限制现金）由2022年12月31日的375.4亿元减少至2023年6月30日的348.2亿元，其中非受限制现金由2022年12月31日的约116.0亿元减少至2023年6月30日的72.9亿元四川省疫情数据表。目前融创中国积极开展相关风险化解工作，持续专注于物业项目的竣工交付及销售业绩的提升，保证企业的业务稳定及可持续运营。

　　截至2023年6月30日，融创中国的借贷总额约3125.7亿元，较2022年12月31日的2984.2亿元增加141.5亿元；资本负债比率约80.5%，较2022年12月31日的75.2%有所上升。融创中国资产负债比率有所波动，将积极应对债务现状，坚决销售，释放经营现金流，以改善资本负债比率。

　　展望未来，政府已经在采取更加积极有力的政策支持经济和房地产行业的回稳，融创中国将坚定信心，同时也对市场的恢复时间保持充分的耐心，在各方的帮助和支持下，稳步推进各项工作，有序解决各种问题，克服困难，逐步恢复正常经营。