二手房签约量环比有所低落，但比起2022年曾经很多多少了，2022年均匀月度签约量约为12.2万㎡四川官网，2023年涨到了约16.24万㎡。

　　纵观整年，只要个小阳春闪开发商奋发了一下，接下来的五一黄金周、金九银10、十一黄金周、年末翘尾等等都成了虚无，而且2023年的最初一个月，仍是整年签约量最低的一个月，没有最惨，只要更惨。

　　由于这就代表着，购房者能选到的屋子会愈来愈少，而且又会回到开辟商“囤积居奇”的形态，以是我们不断在说，假如你如今有购房的需求，还不如趁着如今是买方市场，多跟楼盘“杀价”，反而还能买到更具性价比的屋子。

　　分地域来看，罗江就不说了，固然降落三成多，但不断容量就很小，广汉环比降落到达了约46.84%，成交量只要190套，比起前几年，这个缩水量几乎使人震动。

　　12月德阳全市二手房签约1542套，约15.58万㎡，环比降落约12.17%，同比上涨约69.35%。

　　根据以往的老例，普通均价降落，成交量就会有所拉升，不外，12月并没有呈现老例场景。均价环比、同比都有所降落，但签约量也鄙人降四川中当局采购网。

　　贩卖端乏力，供给端也没好到那里去，2023年险些每月都有地域供给挂0四川官网，12月也有绵竹、广汉、旌阳区和市本级供给交了白卷。

　　停止12月31日，德阳全市新建商品住房库存共约378.8万㎡，共33371套，环比降落3.42%，同比降落约14.58%。

　　12月全市新建商品住房签约均价约6075元/㎡，环比降落约4.19%，同比降落约4.93%。

　　没有甚么庞大的缘故原由，纯真只是由于如今新盘少，供给端赖老盘支持。特别是罗江、绵竹、什邡这些处所，来岁估量新盘更少，供给也会更少四川中当局采购网。

　　12月全市新建商品住房签约面积约10.51万㎡，共942套四川官网，环比降落12.56%，同比降落约40.86%。

　　一环扣一环，贩卖跟不上，供给不给力四川中当局采购网，库存天然就会愈来愈降落，可是，库存愈来愈低也并非甚么极好的工作。

　　12月全市新建商品住房供给面积约4.7万㎡，共424套，环比上涨约11.37%，同比降落约73.9%四川官网。