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  • 2023-11-02
  • John Dowson

  建设工程结算工作是一门在专业上、知识面上、政策性上都极强的工作

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  建设工程结算工作是一门在专业上、知识面上、政策性上都极强的工作。做这份工作不但要掌握一定的结算专业知识技能与相关的政策、法律法规,而且还需理解相关的专业知识、设计规划、材料设备设施的选购、施工组织技术与管理以及投资控制等各方面的基础知识。建设工程结算是一项涉及多学科,综合性很强的工作。而且,工程造价的结算与审核不仅是合理确定工程造价的必要程序,更是一项有效措施。

  工程结算指的是施工单位依据合同约定的相关条款与已经实际完成了的工程量同业主进行工程价款结算。

  (1)按照时间来进行工程结算。在一般情况之下,都是按月来进行结算的,每一个月的月中先进行预支,然后到了这个月的月底进行结算,当工程竣工的时候,最后统一进行清算。如果某项工程无法在一年度内完成,那么也需要在年末的时候结算一次,并且还要对该年的工程展开综合盘点的相关工作。

  (2)工程竣工之后统一进行结算。如果建筑工程的工程量比较小、工期比较短、在本年度内可以顺利完成,或者工程承包的费用在100万元以内的,可以在每个月的月中对本月价款进行预支,然后等工程竣工时再统一进行结算。

  (3)分阶段进行工程结算。假如某项建筑工程没有办法在本年度之内顺利的竣工,那么则可以将该项工程在大体上分为几个阶段,每完成了一个阶段的工程量,就予以结算一次。

  (4)依据工程完成情况进行目标结算。目标结算指的是将一项工程整体拆分成很多个的小的目标单元,当完成某一目标单元的施工完成以后,由业主开展验收检查的相关工作,待验收合格之后,就依据合同约定的条款对该部分的工程价款进行结算;但是如果验收不合格一同资讯同看,那么就要予以整改,到业主满意之后才能进行结算。

  (5)其他工程结算方式。业主和施工单位双方可以在合同协议之内对工程的结算方式进行一些调整,以此来更好的满足双方的一些要求。

  由于我国的建设市场从计划分配模式向市场交易模式的转型时间较短,因此很多工程的发承包仍旧停留在为“形式”而招标投标。这体现了在面对具体工程合同的履行与合同价格的实施上,还需加强“工程造价管理”专业的参与积极性。下面通过招标工程的结算实例,把这项工程在在招投标环节以及工程实施过程中一同资讯同看,存在的造价运行状况与结算情况进行分析,共同探究建设工程造价结算具体存在的各方面问题。

  有关资料是建设工程造价结算审核的参照,核对与编制好结算资料基础是保障审核有序展开的重要前提。为此须进行以下两个步骤:第一,全面整合审核工作需要用到的有关资料,以免缺漏;第二,逐步且仔细核对工程作业中涉及的图稿、合同和整个作业中的动态资料。

  工程量对整个建设工程成本的影响十分关键,工程造价最主要的工作之一也就是根据工程量确定有关成本,因此,对工程量的审查乃整个结算审核工作的重中之重。现实中,结算得到的工程量跟事实上施工的工程量往往存在差别,而且很多时候这个差别还很大四川党校研究生官网,在审核的过程中,时常会出现结算出来的工程量与实际完成的工程量有较大的出入。这是因为工程承包单位受利益驱使虚报施工量,以增加自身收益,而且工程作业有其不可预见性,实践中并不完全按照一开始的设计展开工作。此外,还存在多个组织同时为同一个建设项目展开作业的情况,这时他们往往会把本身负责的工程量当作全部的工程量结算。

  通常一同资讯同看,定额单价是审核都有据可循,但实践中常发生定额单价适用错误的情况。造成这种情况的因素有很多,如虚报规格,假报作业内容一同资讯同看,作业内容分类不清,审核违反定额单价的有关规定四川党校研究生官网,对定额单价的准入审查疏忽等等。正因为如此,才更要重视定额单价的审核。

  其他方面的费用的审核应以事实为依据,其核算方式跟工程量与定额单价的不同,要按照实践中实际发生的成本核算。在下列情形是其他费用的发芽土壤。

  (1)工程作业时发生的成本。像计划距离之外的建材运送产生的运费,采用辅助设施发生的费用等。对于费用的结算审核工作,首先应查明费用发生的事实是否是工程所必须。其次,要逐步仔细核算需要用到的有关数据,要确保结算审核结果正确,必须坚持一切从实际出发,保证每一个数据都是线)由于政策性规定所产生的费用。在对此类费用进行审核的时候要注意,一定要严格的遵循相关文件的标准。建筑作业中,同一个工程可能会涉及到多个文件,这种情况下,要先确定几个文件出台的日期,然后据此划时间段核算。要注意各个公司组织的性质,根据有关规定分别展开核算,同时在核实纳税情况时,既要进行税率适用审查,又要着重审查部分含税项目一同资讯同看,避免结算结果错误。

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